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Catherine, separada y con dos hijos, Aaron y Kimberley, se muda a un pequeño pueblo en el que ha comprado una casa que requiere numerosas reformas. Como carece de suficiente dinero para acometer todos los arreglos y pagar la hipoteca, decide alquilar una habitacion. Catherine opta por arrendarsela a Jack, un hombre de oscuro pasado y muy habil como carpintero. Aaron mira con suspicacia a Jack y ve con malos ojos el progresivo acercamiento entre su madre y el. Cuando aparece asesinada una mujer, la policia tiene a Jack como sospechoso, aunque finalmente el dedo acusador señala a un extraño vagabundo, a quien llaman los niños del pueblo bicho raro. Aaron decide investigar entonces por su cuenta, porque esta convencido de que el asesino es Jack, y teme que su familia tambien corra peligro. Con la ayuda de una amiga, el niño decide ir a casa de la muejr asesinada para cerciorarse de sus sospechas.